住まいの性能.間取り
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おかねのお話
注文住宅の頭金の相場は?支払いタイミングや頭金なしで購入する場合の注意点も紹介
注文住宅の頭金とは、自己資金のうち住宅価格にあてられる部分のことを指し、このように表すことができます。 頭金 = 住宅価格 − 住宅ローンによる借入金 頭金は、一概に金額が決まっているわけではありません。 自己資金の中から現金で支払う必要がありま…
住まいの知識
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土地探し
土地なしの状態から注文住宅を建てる流れ|土地の探し方や注意点も解説
土地がないからといって、いきなり探し始めるわけではありません。予算把握から土地・ハウスメーカー探し、引き渡しまで注文住宅の全体の流れを把握しましょう。 ■予算を決める 注文住宅は建売住宅と違い、土地と建物をそれぞれ自分で検討する必要があります。 その…
住まいの知識
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住まいづくりのアイデア
注文住宅でおしゃれで使いやすいトイレを作るには?設置場所や広さの基本も紹介
注文住宅のトイレの位置は、どこでもよいというわけではありません。 日々のちょっとした使いづらさが、家族のストレスにつながる恐れがあります。 使用頻度や音の問題などを考慮しながら、慎重に検討しましょう。 最も使いやすいトイレの位置は、ずばり廊下の突き当…
住まいの知識
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おかねのお話
注文住宅にかかる費用の内訳を徹底解説!内容を理解して上手に節約しよう
まずは、注文住宅の相場や予算配分をご紹介します。 相場は土地付きと土地なしに分けてそれぞれ解説しますので、ご自身の希望や予算と照らし合わせながらご一読ください。 ■注文住宅の相場 【土地付き注文住宅の相場】 国土交通省が発表した「令和2年度 住宅市…
住まいの知識
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住まいづくりの基本
注文住宅のリビングはどのくらいの広さがいい?快適なリビングを手に入れるコツを紹介
リビングは家族の団らんの場であり、長い時間を過ごす空間でもあります。 そのため、できるだけ広々とした間取りにするのが一般的です。 まずは家族の人数を考慮し、移動や滞在がしやすい最適な広さを計算しましょう。 一般的に居室が1部屋の場合は8畳、2部屋以上…
住まいの知識
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おかねのお話
注文住宅のオプションに使う総額の目安は?代表的なオプションも一挙紹介!
吹き抜けやカップボードなど、次項の“代表的なオプション”にないものもいくつか挙げましたがよろしいでしょうか? オプションとは、注文住宅の標準仕様を変更したり、グレードアップさせたりすることです。 また標準仕様に付いていない装備を、新たに加えることも指し…
住まいの知識
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おかねのお話
注文住宅で平屋を建てるにはいくら必要?平屋の相場やメリット・デメリットを紹介
平屋とは「1階建ての住宅」のことで、すべての空間がワンフロアに収まっているため、上下の移動がないことが特徴です。 また2階建て住宅に比べて構造が安定しやすいこと、柔軟な配置や間取りにできることも平屋の魅力といえます。実際、コの字型やロの字型で平屋を建てて、空…
住まいの知識
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おかねのお話
注文住宅の値引き交渉は慎重に!交渉のコツ・リスクや値下げ相場を解説
注文住宅は建売住宅と違い、顧客が契約してから住宅を建築するため「在庫が余る」という状況は起こりません。そのため、「売れ残っている住宅を早く売るために値引きする」ということが発生しない分、値引き交渉の難易度は比較的高いと言えるでしょう。 顧客一人一人に合わせて…
住まいの知識
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おかねのお話
注文住宅の諸費用とは?費用項目や相場・節約するコツを紹介
注文住宅の諸費用とは土地代や注文住宅本体を購入する費用以外の項目を指します。諸費用に含まれる項目には、大きく分けて「土地購入にかかる諸費用」、「注文住宅の購入にかかる諸費用」、「住宅ローン契約にかかる諸費用」の3つに分けられます。また、引っ越しにかかる費用や新…
住まいの知識
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住まいづくりの基本
注文住宅でこだわりの内装を手に入れよう!よくある失敗やおしゃれに仕上げるコツを紹介
内装には、壁紙や床の素材をはじめとして、窓枠やドアノブ、造り付け家具などあらゆる要素があります。その中でも特に室内の印象を決めるのは部屋の中で面積を大きく占めるクロスや家具です。具体的に見ていきましょう。 ■床材 床は室内に入ったときに一番最初に目に入…
住まいの知識