おかねのお話
CATEGORY：02
-
おかねのお話
二世帯住宅の建築費用相場とメリット・デメリットをタイプ別に紹介
二世帯住宅には「完全分離型」、「部分共用型」、「完全同居型」の3つの住宅タイプがあります。 ぞれぞれの特徴を見ていきましょう。 ■完全分離型 完全分離型は、二世帯の生活スペースを完全に区切る間取りが特徴です。 共用する部屋や設備は基本的にありません…
住まいの知識
-
おかねのお話
二世帯住宅とは？3つの種類や利用できる減税制度・補助金をご紹介
「二世帯住宅」とは、親世帯と子世帯とがともに暮らすことを前提として造られた住宅のことです。 世帯ごとに生活空間を分ける間取りや、必要な設備を共有する間取りなど様々な住宅タイプがあります。 似たような住宅様式に、「近居住宅」や「同居住宅」が挙げられます。…
住まいの知識
-
おかねのお話
注文住宅の頭金の相場は？支払いタイミングや頭金なしで購入する場合の注意点も紹介
注文住宅の頭金とは、自己資金のうち住宅価格にあてられる部分のことを指し、このように表すことができます。 頭金 ＝ 住宅価格 − 住宅ローンによる借入金 頭金は、一概に金額が決まっているわけではありません。 自己資金の中から現金で支払う必要がありま…
住まいの知識
-
おかねのお話
注文住宅にかかる費用の内訳を徹底解説！内容を理解して上手に節約しよう
まずは、注文住宅の相場や予算配分をご紹介します。 相場は土地付きと土地なしに分けてそれぞれ解説しますので、ご自身の希望や予算と照らし合わせながらご一読ください。 ■注文住宅の相場 【土地付き注文住宅の相場】 国土交通省が発表した「令和2年度 住宅市…
住まいの知識
-
おかねのお話
注文住宅のオプションに使う総額の目安は？代表的なオプションも一挙紹介！
吹き抜けやカップボードなど、次項の“代表的なオプション”にないものもいくつか挙げましたがよろしいでしょうか？ オプションとは、注文住宅の標準仕様を変更したり、グレードアップさせたりすることです。 また標準仕様に付いていない装備を、新たに加えることも指し…
住まいの知識
-
おかねのお話
注文住宅で平屋を建てるにはいくら必要？平屋の相場やメリット・デメリットを紹介
平屋とは「1階建ての住宅」のことで、すべての空間がワンフロアに収まっているため、上下の移動がないことが特徴です。 また2階建て住宅に比べて構造が安定しやすいこと、柔軟な配置や間取りにできることも平屋の魅力といえます。実際、コの字型やロの字型で平屋を建てて、空…
住まいの知識
-
おかねのお話
注文住宅の値引き交渉は慎重に！交渉のコツ・リスクや値下げ相場を解説
注文住宅は建売住宅と違い、顧客が契約してから住宅を建築するため「在庫が余る」という状況は起こりません。そのため、「売れ残っている住宅を早く売るために値引きする」ということが発生しない分、値引き交渉の難易度は比較的高いと言えるでしょう。 顧客一人一人に合わせて…
住まいの知識
-
おかねのお話
注文住宅の諸費用とは？費用項目や相場・節約するコツを紹介
注文住宅の諸費用とは土地代や注文住宅本体を購入する費用以外の項目を指します。諸費用に含まれる項目には、大きく分けて「土地購入にかかる諸費用」、「注文住宅の購入にかかる諸費用」、「住宅ローン契約にかかる諸費用」の3つに分けられます。また、引っ越しにかかる費用や新…
住まいの知識
-
おかねのお話
注文住宅の予算は土地代込みでどれくらい？年収別の予算相場や費用を抑えるコツを解説
注文住宅を土地代込みで計算した場合、総費用はどのくらいが相場なのでしょうか。ここでは、全国的に見た総費用の平均と、土地代と建物代の一般的な予算配分について解説します。 ■注文住宅の土地代を入れた総費用平均 フラット35の調査によると、注文住宅の土地代を…
住まいの知識
-
おかねのお話
つなぎ融資不要とはどういう意味？つなぎ融資と分割融資の違いや注意点を解説
注文住宅は着工から竣工まで、施工の進捗に合わせて3〜4回に分けて支払う方法が一般的です。支払いタイミングは契約した住宅会社により異なりますが、多くの場合は「契約時」、「着工時」、「棟上時」、「引き渡し時」の4回に分割されます。 住宅ローンは基本的に住宅が完成…
住まいの知識
