注文住宅のオプションに使う総額の目安は？代表的なオプションも一挙紹介！

注文住宅は、間取りや設備などを細部まで自分好みにすることが可能です。こだわればこだわるほど満足度が上がり、唯一無二の住宅となるでしょう。ただしオプションを付けると、その分費用がかかります。また、オプションは種類が豊富であるため、何を選べばよいかわからない人もいるでしょう。

そこで今回は、注文住宅のオプションに使う総額の目安や、代表的なオプションをご紹介します。

注文住宅のオプション総額はどれくらいが目安？

注文住宅のオプション総額の目安とは

オプションとは、注文住宅の標準仕様を変更したり、グレードアップさせたりすることです。また標準仕様に付いていない装備を、新たに加えることも指します。標準仕様はハウスメーカーによって異なるため、希望する設備が含まれているかどうか確認しておく必要があります。場合によっては、オプション総額に大きな差が生じるためです。

ではオプション総額の相場は、いったいいくらが目安なのでしょうか。

注文住宅のオプション総額の相場は、平均で約1,000万円～2,000万円が目安となっています。想像以上の高額に、驚いた方もいるかもしれません。内訳を見ると、オプションの項目によって費用は大きく異なります。

しかし高いものであれば1つで数十万円～数百万円かかるため、この相場は現実的な数字であるといえます。オプションの具体的な内容や費用の目安は、次の通りです。

●太陽光発電システム（200万円前後）
●ルーフバルコニー造作棚（200万円前後）
●吹き抜け施工（100万円前後）
●床暖房（80万円前後）
●アイランドキッチン（約100万円～）
●ペニンシュラキッチン（約60万円～）
●カップボード（約35万円～60万円）（削除）

これらはほんの一部であり、ほかにも数多くのオプションがあります。希望するものをすべて詰め込んでいると、思いのほか高額になって後悔するかもしれません。予算総額と相談しながら、取り入れるオプションを慎重に判断しましょう。オプションの予算や内容について、事前に家族で話し合っておくことも重要です。

注文住宅の代表的なオプション

注文住宅の代表的なオプションとは

注文住宅の代表的なオプションを、場所別にご紹介します。どのようなオプションを付ければよいかわからない方や、人気のオプションを知りたい方は参考にしてください。

■キッチンの代表的なオプション

まずは、キッチンの代表的なオプションをご紹介します。キッチンは、大半の方が毎日のように使用する場所です。必要なオプションを付けて、作業がしやすい空間を作りましょう。

・食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機は、家事を時短したい方に人気のオプションです。自動で食器を洗浄してくれる上に、高温乾燥をしてくれるため衛生的でもあります。
後付けすることも可能ですが、ビルトイン食器洗浄乾燥機を設置するとなると大きな工事が必要です。注文住宅を建てる段階で必要性を検討し、必要な場合はオプションで設置しましょう。

・パントリー

パントリーとは、食品や食器類を貯蔵するための小部屋のことです。活用すれば、煩雑になりがちなキッチンをスッキリとさせることが可能です。食品のストックや、来客用の食器の保管などに適しています。
近年は、災害用の備蓄食材を置いている家庭も少なくありません。

・アイランドキッチン

アイランドキッチンとは、調理場やシンクなどが島のように独立した対面型キッチンのことです。調理場に立つとリビングやダイニングと向かい合う形になるため、家族とのコミュニケーションが取りやすいというメリットがあります。キッチンに、広いスペースが確保できる場合におすすめです。

・ペニンシュラキッチン

ペニンシュラキッチンは、調理場やシンクの左右どちらかが壁に接した対面型キッチンのことです。カウンターの奥行きが比較的広くなるため、そこをダイニングスペースにすれば調理中でも家族とコミュニケーションを取ることが可能です。アイランドキッチンに比べて、省スペースで実現できるというメリットもあります。

・ワークトップ

ワークトップとは、調理台やシンクの上に取り付けられた天板のことです。希望や用途に合わせて、素材をグレードアップすることが可能です。
中でも、近年は人造大理石のワークトップが注目されています。人造大理石は色や柄が豊富で、おしゃれな見た目になるためです。
また汚れや傷が付きにくく、目立ちにくいというメリットも持ち合わせています。さらに加工がしやすい素材であるため、形を変えれば自分なりのワークトップを造ることが可能です。

■浴室・トイレの代表的なオプション

続いて、浴室やトイレの代表的なオプションをご紹介します。浴室乾燥機能や壁面収納など、中には本来の用途と直接関係しないオプションがいくつかあります。
実生活をより強くイメージしながら、必要なオプションを検討しましょう。

・浴室暖房・乾燥機能

浴室暖房機能を使用すれば、冬に浴室で寒い思いをすることがありません。急激な温度変化による、ヒートショックを起こすリスクも軽減できます。
また浴室乾燥機能があれば、悪天候の日や花粉の時期でも安心して洗濯物を乾かすことが可能です。

・ジェットバス

ジェットバスとは、浴槽の穴からお湯や気泡を噴出させるタイプのお風呂のことです。血行の促進やマッサージ効果、美容や健康への効果が期待できるといわれています。ジェットバスは浴槽内のお湯を使用するため、電気代が高くなる心配はありません。
なお浴槽のタイプによっては、ジェットバスの後付けができないため注意が必要です。

・浴槽のグレードアップ

従来はホーローの浴槽が多く取り入れられていましたが、近年はほかの材質にグレードアップする方が増えています。
代表的なものの一つが、アクリルやポリエステルなどの合成樹脂を使用して作られた人工大理石です。耐水性に優れている上に加工がしやすく、色や柄の種類が豊富であることから、近年注目を集めています。汚れや傷がつきにくいので日々の手入れがしやすく、見た目に高級感がある点も大きな魅力です。

・壁面収納

壁面収納があると便利なのは、玄関やリビングだけではありません。実はトイレでも、壁面収納や埋め込み型の収納が活躍します。
トイレでは掃除用具をはじめ、トイレットペーパーや生理用品といった消耗品など、意外と多くのものを使用します。空間が狭くても、壁面収納があればすっきりと収納できます。

・コンパクト手洗い

近年はタンクレスのトイレが多く、水洗後に手洗いができません。
そのようなときに、あると助かるのがコンパクト手洗いです。手が洗えるだけの簡易的なものから、鏡や収納が付いたものまで幅広いタイプがあります。
詳しい内容は、用途や予算と相談しながら決めましょう。

■外装の代表的なオプション

次に、外装の代表的なオプションをご紹介します。
外装は不特定多数の目にふれる可能性もあるため、設置する場所やデザインなどをより慎重に検討しましょう。

・ウッドデッキ

土がむき出しになっていると、砂ぼこりや雑草の心配があります。また悪天候の日は泥まみれになる恐れがあり、あまり衛生的とはいえません。
そのような場合におすすめしたいのが、ウッドデッキの設置です。部屋の延長として幅広い用途で使用でき、友人や家族との交流の場にもなります。

・ルーフトップバルコニー

下の階の屋根を利用して造ったバルコニーを、ルーフバルコニーといいます。バルコニーやベランダと比べて日当たりがよく、開放感がある点が特徴です。洗濯物を干したり、ガーデニングやバーベキューをしたりと様々な用途に活用できます。

・太陽光発電

太陽光発電システムがあれば、電気を買わずに自分の家で使用することが可能です。日々の光熱費を抑えられるだけでなく、余った電気は売電できるというメリットもあります。
また蓄電池を備えておけば、災害時に使用できるため停電で困る心配がありません。ただし太陽光発電システムの設置と蓄電池には、初期投資がかかるので注意が必要です。