北区で注文住宅なら知っておきたいポイント

東京都北区での注文住宅の建設をお考えのお客様へ、YAZAWA LUMBERが地域の特性を活かした注文住宅をご提案いたします。
お客様のライフスタイルに合わせたサポートをいたします。

 

北区と言えば飲み屋街が多いイメージで注文住宅を建てることを躊躇している人はいませんか？

 

注文住宅を建てる時には、地域の環境や住みやすさを重視して選ぶ人も多いでしょう。北区の中でも静かで落ち着いて暮らせる地域や公園や学校が多く子育て世代に人気がある地域があります。

 

北区で満足度の高い注文住宅を建てるために知っておきたいポイントをご紹介します。

住み心地がいいエリアもある

北区は23区の中で特別治安が悪いというわけではありませんが、飲み屋街で有名な赤羽には昼夜問わず賑やかです。酔っ払い同士の喧嘩が多く、赤羽駅東口で犯罪が集中しています。

 

そのため、北区は住む場所ではないという印象を持っている人もいるのではないでしょうか。

 

しかし、エリアによっては住み心地がいいところもあります。静かな住宅街で治安のいいところも多いため、注文住宅を建てるエリアとしては適していると言えます。

 

治安が悪いエリアでは路上強盗が多く、自治体としても自転車の前かごに使用する防止カバーを無料で配布したり、ひったくりの注意喚起を促して犯罪防止の取り組みも積極的です。

 

しかし、それだけでは犯罪件数をゼロにすることは難しいため、飲み屋街の多い赤羽、王子駅付近を避けて注文住宅を建てましょう。

 

北区でも治安が良く、人気のあるエリアの一つは東十条です。下町のような商店街がありますが、それ以外は住宅街なため事件も少ない傾向にあります。

 

また、商店街の近くに交番があったり警察官が定期的に巡回をしているため安心です。

 

八百屋さんやスーパーも数多くあるため、買い物には困らないでしょう。

東十条駅の特徴とは

東十条駅の東側は商店街があり、人通りが多いためとても賑やかです。

 

個人経営の八百屋、お花屋さんもあり比較的リーズナブルなお店が多いのが魅力ですが、飲食店やパチンコ店もあるため、駅から少し離れたところにお家を建てるといいでしょう。

 

商店街と商店街の間にはファミリー向けの集合住宅が建ち並んでいますが、少し離れた場所には一戸建て住宅を建てて暮らしている人も少なくありません。

 

賑わっている駅前とは異なり、少し離れるだけで静かな雰囲気が広がる住宅街は暮らしやすいです。

 

しかし、街灯が少ない傾向にあるため、土地を探す際は一度雰囲気をチェックする必要があります。特に、子供連れの家庭は夜間の人通り、明るさも確認してください。

 

西側はスーパーが無かったりメイン通りも街灯が少なく、駅周辺に住宅街がありますが新しい建物もありません。

 

レトロな街並みが好きな人は西側が魅力的に感じるかもしれませんが、特にこだわりがないのであれば北側がお勧めです。

治安が良い上中里駅

上中里駅も治安がいいエリアです。

 

駅前にはスーパーがありますが、ほとんど住宅街です。酔っ払いなども少なく、静かな雰囲気があるため注文住宅を建てる土地として最適だと言えます。

 

特に、昭和町3丁目や西ヶ原3丁目は事件が1件も起きていません。どのエリアも治安が良く、安全に暮らすことができますが子供のいる家庭はエリアごとの事件発生件数も確認しておくとより安心です。

 

また、駅付近には警察署があるため安心できるでしょう。

 

しかし、栄えている地域に住みたい人は少し寂しい印象を受けるかもしれません。個人経営の飲食店が数軒ほどしかなく、スーパーも小規模なため活気があるとは言えない街です。

 

庭園や公園、神社などがあり自然が豊かなため、都会の雰囲気が苦手な人やゆったりとした環境の中で暮らしたい人は魅力的に感じるはずです。

 

暴行事件や脅迫、空き巣、自転車の盗難なども他の街と比較すると少ない傾向にありますが、絶対にトラブルに巻き込まれないというわけではないため、注文住宅を建てるときは防犯対策も徹底する必要があります。

 

例えば、お家の中がみられないように塀を設置したり、エントランス部分は死角を作らないなどです。ドアや窓ガラスを破って侵入してくる恐れもあるため、簡単に破られないような素材を用いるという方法もあります。

 

お家のデザイン性や内装だけにこだわらず、防犯面でも業者と相談しながら設計していくことが大切です。

閑静な住宅街が広がる志茂駅

閑静な住宅が広がっている志茂駅もお勧めです。

 

駅周辺には学校、公園が多く、ファミリー層に人気があります。

 

駅前は幹線道路が通っており、少し騒がしさがありますが1本入ると人通りも落ち着き、静かな雰囲気があります。

 

子供が多い地域なため、地元住民や警察官が頻繁に見回りを行なっており、子育て世代は住みやすい地域です。

 

大通りには大型スーパーや家具屋さんがあり、日常生活の買い物も問題なくできます。娯楽施設は少なく、利便性が低いですが子育て環境を重視する家庭では不自由さを感じることはないでしょう。

 

しかし、アクセス面では他の駅と比較すると都心へ出るのに時間がかかるというデメリットがあります。南北線しか通っておらず、池袋や新宿、渋谷、東京、品川へ出る際も乗り換えが必要です。

 

品川までは46分もかかってしまうため、通勤、通学がしにくいと感じることがありますが、慣れるとそれほどストレスにはならないでしょう。

 

また、赤羽までは徒歩圏内なため、駅を使い分けるという方法もあります。職場がある街へアクセスがしやすい方法を考えてみてはいかがでしょうか。

子供の防犯意識を高める取り組み

区全域の取り組みとしては子供の安全を守る対策に力を入れているのが魅力的です。

 

見回りだけでなく、小学生に防犯ブザーを配布したり犯罪を回避するための情報が記載された子ども安全手帳、犯罪教室などが開催されています。

 

大人が子供を守る取り組みは欠かせませんが、子供自身が危険な状態を察知して回避できる能力を育て、犯罪が起きないように対策しているのが北区のポイントです。

 

区全体が防犯に対する意識が高いと子供の意識も変わっていきます。

 

毎年、小学校の児童全員に対して配布される安全手帳にも自分自身で身を守るための注意事項や防犯に役立つ情報がわかりやすくまとめられているため、家庭内でも一緒に話し合ってみたりと防犯に対する教育がしやすいです。

 

犯罪教室では区内の保育園や児童館などを対象に開催されており、紙芝居や映像を見せて防犯のお話を行っています。3歳から小学校低学年までが対象ですが、小さい頃から防犯に対する知識が身についていると、保護者も安心できるでしょう。職員向けの訓練も行っているようです。

 

不審者が現れたときの対応、子供の避難などを訓練しているため、我が子を信頼できる人に預けられるのも大きな魅力だと言えるのではないでしょうか。

子育てがしやすい区

北区は子育てがしやすい街とも言われています。

 

その理由は、防犯対策の取り組みが行われているだけでなく、待機児童の少なさも挙げられます。

 

入園を申し込みし、決定した割合を入園決定率と言いますが、東京23区の平均が60%に対して、北区は84.7%です。入園決定率ランキングの一位は豊島区ですが、二位は北区なため、子育て世代には人気があり、環境の良さからファミリー層向けの中古マンションの競争率が上がっています。

 

なかなか中高マンションが見つからない場合は、自由度の高い注文住宅も検討してみてはいかがでしょうか。

 

赤羽駅は治安が悪いとされていますが、西口エリアであれば自然が多く、自然環境を求める人に人気があるのです。

 

エリアによっても特徴が異なります。土地代も違ってくるため予算との兼ね合いもありますが、満足度の高いお家を建てるために場所選びも慎重に行いましょう。

満足度の高いマイホームを建てるポイント

予算内でお家を建てるためのポイントは、こだわりたい条件にメリハリをつけることです。

 

予算に限りのある中で幅広くこだわると、それぞれが中途半端になってしまう恐れがあります。どのようなポイントが譲れないのか、妥協してもいいところはどこなのかを最初に決めて、譲れない条件に優先順位をつけておくと、イメージ通りのお家に仕上がります。

 

狭小地や変形地は間取りの設計がしにくいかもしれませんが、業者と相談しながら作り上げていくと満足度が高いマイホームを手に入れることができるでしょう。

 

一戸建てではなく、分譲マンションを検討する人も多いかもしれませんが、注文住宅は欠陥住宅を防ぎながら理想のお家が建てられるのが魅力です。

 

土地に合わせたお家作りができるのは最大の魅力と言えるのではないでしょうか。

 

地価が高く、広さを確保した土地が探しにくいエリアもありますが、自由に作り上げていくことができる注文住宅は土地にかかる費用を抑えながら建物のグレードを上げることもできます。

 

また、こだわりが強い人は分譲マンションや建て売りでは物足りなさを感じることも少なくありません。

 

お家を買い替えることも簡単なことではないため、マンションや建て売りで妥協してしまうと、お金をかけてでもこだわればよかったとずっと後悔することになります。

 

一生住み続けるお家だからこそ、予算に応じてエリアをよく検討して機能性、防犯性、内装デザインなど一つ一つこだわってみてください。

 

YAZAWA LUMBERは北区で満足度の高い注文住宅を建てるために必要な安心して暮らせる設計づくりや空間づくりのお手伝いをいたします。