目黒区で注文住宅なら知っておきたいポイント

東京都目黒区での注文住宅の建設をお考えのお客様へ、YAZAWA LUMBERが地域の特性を活かした注文住宅をご提案いたします。
お客様のライフスタイルに合わせたサポートをいたします。

持ち家を持つメリットとは

目黒区に住むことに憧れを持っている人もいるのではないでしょうか。

 

目黒区は高級住宅街が多く、一度は住んでみたい場所ですが賃貸物件は家賃が高いため、なかなか手が出せないエリアです。

 

その場合は、注文住宅を建てることも検討してみてください。注文住宅を建てるということは自分の持ち家になるということです。

 

マイホームも建てる際に莫大なお金がかかりますが、住宅ローンを利用できたり、完済した後に賃貸物件として活用できたりと費用面で大きな差が出ます。

 

もちろん、建物のメンテナンスは定期的に必要になりますが、住宅ローンの支払いが終われば毎月支払い続けなければならない家賃と比べると、老後の負担を抑えて生活することができるのです。

 

賃貸は住み続ける限り住居費がかかります。子供たちが成長して、親元を離れるなど一緒に住む人が減った時は再び引っ越すことも可能ですが、それでも家賃の支払いが発生するため老後の負担になりやすいです。

 

このように、持ち家を持つメリットがあります。検討してみてはいかがでしょうか。

注文住宅も価格を落として建てられる

目黒区の建て売り物件を購入して持ち家を持とうと考えている人もいるのではないでしょうか。

 

建て売りは土地を一緒に販売されている分譲住宅のことで、すでにお家が完成されている状態で販売が開始されている場合と、建築中に売られているケースがありますが、どちらも設計が決まっています。

 

そのため、自由に間取りや設備を決めることができないのです。費用的には建て売りの方が安いですが、注文住宅も工夫をすると同じくらいの価格で建てることができます。

 

同等の価格であれば、自由が効いた方が良いのではないでしょうか。自由に設計することができるため、目黒区ならではの土地の特徴を活かしてお家づくりすることができます。

 

複雑な形状でも住みやすい間取り、狭い土地でも圧迫感を感じさせない設計などと工夫することができるため、個性的な土地でも暮らしやすいお家を手に入れることが可能です。

 

建て売りならではのメリットもありますが、都会に多い狭小地や変形地は注文住宅の方がメリットはあるでしょう。

 

お家を建てるときに土地を探し始めますが、エリアの特徴もしっかりと理解した上で選ぶことが大切です。

目黒区の特徴とは

目黒区の特徴は閑静な住宅街が多いため、落ち着いた雰囲気の中で住むことができます。

 

おしゃれで争い事がほとんどなく、治安のいい安全なエリアです。また、目黒区は地盤がしっかりしていて地震にも強いとされています。

 

そのため、地価が高い傾向にあります。娯楽施設が少ないのもマイナスポイントですが、暮らしに関しては満足できるでしょう。

 

目黒駅の周辺の土地を探すのであれば、東口よりも西口がお勧めです。東口は深夜まで営業している飲食店が多いため明るく、飲食店が並んでいるため人通りが多いです。

 

大使館周辺や首都高を越えると住宅街が増えますが、西口の方は落ち着きがあり住む場所に向いていると言えます。

 

西口は1本道を入ると静かな住宅街になっていて、人通りも少ないため静かな雰囲気が広がっています。そのため、落ち着いた環境の中でゆったりと暮らしたい人は西口がお勧めなのです。

 

しかし、坂が多いため高齢者やベビーカー、車椅子を利用する際は上がり下りが大変かもしれません。できるだけ坂が緩やかなところを選ぶようにしましょう。

人気のある中目黒

目黒区の中でも人気のあるエリアは中目黒です。

 

高級マンションが建ち並んでおり、お金持ちが住むイメージが強いでしょう。物価も高い傾向にありますが、お店が多く暮らすということに関しては魅力的な街です。

 

また、お金持ちが住んでいることが多いことから街全体の雰囲気も良く、夜でも安心して歩けます。春になると目黒川沿いに桜が咲き、お散歩を楽しむ人も多いです。

 

恵比寿や代官山も徒歩圏内であるため、お買い物も楽しめます。飲食店も多く、外食にも困りません。

 

毎日飽きることなく住める街です。さらに交通の便よく、通勤や通学も楽でしょう。

 

ファミリー層も多く住んでおり、人気のあるエリアなため注文住宅を建てる土地を中目黒で探してみてはいかがでしょうか。

坂がなく移動がしやすい学芸大学周辺エリア

学芸大学も人気があります。

 

駅前には商店街があり、活気があります。商店街の反対側には居酒屋などのお店が充実しており、お買い物や外食には困らないでしょう。

 

また、坂が少ないためベビーカーや自転車での移動も楽です。車がなくても不便に感じません。

 

自然や小さな公園もあり、子供を遊ばせる場所もあります。

 

物価は安いわけではありませんが庶民派のスーパーもあるため、そこまで高収入ではなくても住める街です。

 

アクセス面でも優れています。中目黒や代官山には一本で行くことができ、横浜にも直通で行けるため行動範囲が広がり、通勤や通学も快適です。

 

渋谷までは急行で6分と近く、乗り換えが不要で利便性の高いエリアです。バスも通っているため、電車を使うほどではない距離の移動も便利に感じるはずです。

 

子育て支援も整っており、実際に住んでいる人も品がよく安心して歩けるエリアなため、子供連れの家族も住みやすいですが、場所によっては車の交通量が多いところもあるため、土地を探すのであれば住宅街付近で探すといいでしょう。

 

特に、駒沢通りは車の音が気になるかもしれません。

 

また、駅から少し離れたスーパーの方が価格は安いため、できるだけ駅から遠いところがおすすめです。

おしゃれな自由が丘

住みたい街ランキングにもランクインすることが多い自由が丘もおすすめです。

 

自由が丘はおしゃれなカフェが多い印象があり、住む場所のイメージはあまりないかもしれませんが、街並みが綺麗で治安の良さが魅力的で、実際に生活をしている人も少なくありません。

 

駅前にはデパートがあり、大きな買い物をするにも便利です。お洋服や雑貨などお買い物が好きな人は毎日飽きずに楽しめるはずです。

 

自由が丘は女性に人気がありますが、土日でも男性がスーツを着て歩いている姿を見かけます。

 

交通の便もよく、東横線や大井町線が通っています。渋谷方面は通勤ラッシュ時に混み合いますが、中目黒駅で日比谷線に乗り換える人たちが多いため、それほどストレスにはならないでしょう。

 

横浜方面は帰宅時間帯には少し混みますが、通勤時は快適で満員電車になることなく利便性が高い路線です。

 

休日は観光客が多く訪れるため、人通りが多く混雑しやすいですが住宅街は静かで治安も悪くありません。

 

駅前は居酒屋やパチンコ店があり、特別大きな事件が起きているわけではありませんが、騒がしい雰囲気が苦手な人は少し離れた場所で敷地を探してみてください。

子育て支援も充実している

他にも都立大学駅周辺は住みやすいエリアだとされています。

 

この街は政治家や芸能人も住んでいたり、おしゃれな若者も多いです。

 

治安が良く、夜間に女性が一人で歩いていても安全です。基本的には住宅街なため、飲食店は駅前に集中していますが夜も静かで、住みやすいと人気があります。

 

観光地でもなく、人の出入りも多いわけではないためご近所同士の繋がりもあります。

 

また、ペットを散歩しやすい環境や緑も多いエリアで自然を感じられるでしょう。

 

また、渋谷には電車で10分ほどで行けるため、お出かけにも便利です。

 

街の名前は大学名になっており、学生の住む場所というイメージがありますが、家族連れが住むエリアとして相応しいと言えます。

 

このように、目黒区はどの地域をみても住みやすいです。

 

子育て支援や妊婦さん向けの支援も積極的に行なっており、これから家族が増えるという家庭も安心できるでしょう。

 

初めての子育ては心配ごとが多いですが、行政が子育て情報を発信しているめぐろ子ども子育てネットというポータルサイトを利用するといいかもしれません。

 

このサイトは子育て支援の内容や公園のマップ、緊急連絡先などが紹介されています。

 

これまで目黒区に住んだことがなく、住み慣れていない土地で暮らすのは不安ですが、区内の情報を知ることができれば安心です。

 

入園料補助金もあります。区内に住んでいる子どもの私立幼稚園に入園する際の費用が一律6万円以内を一回限り支給されているのです。

 

さらに、保育料補助金や就園奨励費補助金は、私立幼稚園に通うときに払った入園料や保育料の補助金になり、子どもの数によって支給される額が変動します。

 

このように、子育てがしやすい環境づくりを積極的に行なっている区は魅力的です。

 

予算との兼ね合いもあり、好みの土地を探すのは大変かもしれませんが、お気に入りの場所を見つけてみてはいかがでしょうか。