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「2,000万円台」の注文住宅 施工事例

2,000万円台の注文住宅は、YAZAWA LUMBERが手掛けるお住まいで一番多い価格帯です。 そのため、お客さまの理想やこだわりをどのようにして形にしていくのかというノウハウが多く集まっております。 YAZAWA LUMBERが手掛けるこの価格帯は東京都と神奈川県で年間100棟近くになり、プラン提案だけでなく確かな施工技術も持ち合わせています。「お客さまの理想やこだわりがつまった、家に帰りたくなる家づくり」をご提案してまいります。私たちが持つ、様々なノウハウを駆使して、お客様の夢を実現いたします。

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2,000万円台の注文住宅に関する
よくある質問

  • 2,000万円台の注文住宅を建てるために必要な年収は？

    住宅ローンの目安は年収の5〜7倍程度とされ、2,000万円台の注文住宅を建てるには年収400〜500万円以上が目安です。
    また、返済比率は25％前後に抑えると安心できます。
    無理のない資金計画を立てることが大切です。

  • 2,000万円台の注文住宅を建てる時の注意点は？

    建物本体以外に付帯工事費や諸経費が数百万円発生するため、総予算を2,500〜3,000万円程度で想定するのが安全です。
    安さ重視で仕様を削ると住み心地に影響するため、優先順位を明確にして計画しましょう。

  • 2,000万円の注文住宅を建てる際の建築費用の内訳は？

    諸費用を含む建築費を2,000万円と仮定すると、本体工事費が約1,600〜1,800万円、付帯工事費が200〜300万円、設計費や諸経費が100〜200万円ほど。外構や家具・引越し費用も別途必要になるため、本体価格以外に2〜3割の余裕を見込むことが大切です。
    ※あくまで目安になります。

  • 2,000万円の注文住宅だとどのくらいの広さ？

    坪単価65〜70万円を目安とすると、延床面積30坪前後（約100㎡）が標準的な広さです。
    3LDKや4LDKのプランが可能で、家族4人で暮らせる規模感になります。
    また、東京で坪単価70〜90万円の水準だと、22〜29坪前後（約73〜95㎡）が目安になります。 2〜3LDK規模が想定され、延床面積的には「コンパクトだけど都心では現実的な広さ」といえます。

  • 2,000万円の注文住宅の固定資産税はいくらですか？

    一律で計算できないため、あくまで目安になります。
    建築費2,000万円の住宅で、評価額は建築費の50〜70％程度とした時、課税標準は約1,200〜1,400万円。
    固定資産税率1.4％を適用すると年間約17〜20万円が目安です。
    新築なら3年間（長期優良は5年間）建物分が1/2軽減され、最初は約8〜10万円程度になります。