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「4,000万円台」の注文住宅 施工事例

多くの方が「ここだけは譲れない」「憧れの○○のようなリビングにしたい」という強い理想を持つものです。 たとえば、「高級マンションのような洗練されたエントランス」や「カフェのような温かみのあるダイニングスペース」、「家族が集まるモダンなリビング」など、多彩な理想が浮かんできます。 4,000万円台の家づくりでは、より一層こだわりを反映することが可能です。営業スタッフが丁寧にお客さまのご要望を伺い、設計のプロと共に予算内で最適なプランを提案いたします。高級感と機能性を両立させたお住まいは、訪れる友人を魅了し、自慢の場となること間違いありません。お客様の個性を最大限に活かした空間作りを通じ、一生の宝物となる理想のお住まいが誕生します。

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4,000万円台の注文住宅に関する
よくある質問

  • 4,000万円台の注文住宅を建てるために必要な年収は？

    住宅ローンは年収の5〜7倍が借入目安とされます。
    4,000万円台の借入を想定すると、年収600〜800万円程度が安心ラインです。
    返済比率を25％前後に抑えれば、生活費や教育費と両立でき、余裕を持った資金計画が立てられます。

  • 4,000万円のローンを35年で返済する時の月々の返済額は？

    あくまで参考の数字ですが、4,000万円を借り入れた場合、仮の設定として以下が目安です。
    借入額4,000万円を全期間固定1.5％で35年（420回）返済する場合、月々の返済額はおよそ11万8,000円前後となり、金利が1.0％なら約11万円、2.0％なら約13万2,000円と、金利の違いによって返済額は大きく変動します。

  • 4,000万円で建てられる注文住宅の特徴は？

    4,000万円規模になると、高気密・高断熱、耐震等級3、ZEH仕様などが標準的に可能です。
    デザインも外観・内装ともに自由度が高く、平屋や二世帯住宅、大開口や吹き抜けを活かしたプランも現実的です。
    性能とデザインの両立を図れるのが大きな特徴です。

  • 4,000万円の注文住宅だとどのくらいの広さ？

    坪単価を70〜90万円とすると、4,000万円の注文住宅は延床44〜57坪（約145〜190㎡）が目安です。
    4LDK〜5LDKのゆとりある間取りや、二世帯住宅、書斎や趣味室付きのプランも実現しやすく、大家族にも対応可能な広さといえます。

  • 土地別で4,000万円の注文住宅の場合、予算はどのくらい？

    建物本体に4,000万円を充てる場合、都市部（東京23区）では土地代が高く、総額6,000〜1億円規模になるケースもあります。
    郊外（首都圏郊外や地方都市）では土地を1,000〜2,000万円程度で、総額5,000〜6,000万円前後に収まるケースが多く見られます。