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RENOVATION SERVICE

ヤザワランバーの
耐震リフォーム
/ 戸建耐震化サービス

最新の耐震基準に適合するよう、耐震改修計画を立てます。
リノベーションのプランにあわせた、耐震改修計画をご提案します。

耐震診断と耐震リフォームで
安心な暮らしへ。

木造住宅にお住まいの場合、
昭和56年以前に建築された家屋は、大地震のとき、
倒壊する危険性が高いということをご存知でしょうか？
現在の新耐震基準に大改訂されたのが昭和56年。
さらに2000年に大きな変更が加えられました。
つまり2000年以前に建築されたお住まいは現在の耐震基準を満たしていない場合があります。

地震と建築基準法

住宅を建てるときの法律「建築基準法」は、
これまで大きな地震が起きるたびに改正されてきました。

建築時期は
耐震リフォームの一つの目安

古い建物は現行の建築基準法に適合していない可能性が高いです。
大切なご家族を大地震から守るために耐震リフォームをお勧めします。

地震に弱い家とは

甚大な被害をもたらした阪神・淡路大震災。
倒壊の要因のほとんどが、壁量不足・接合部の緊結不足・壁の配置バランスの悪さ・腐朽・蟻害によるもので
新耐震基準が導入された1981年以前に建てられた建築物に被害が集中していました。
木造戸建て住宅の耐震性の大きな転機は「1981年」と「2000年」にありました。
それぞれの年に建築基準法の改正が行われ、求められる耐震性能が大きくアップしています。
そのため2000年以前の住宅においても、下記の項目に当てはまる場合は耐震診断をおすすめします。

耐震リフォームにより
上部構造評点1.5を目指します。

上部構造評点「1.5」=震度6強の地震で
建物が倒壊しないレベル

上部構造評点が低くなる
主な要因

  • 筋交いなど耐力壁の量が不足している
  • 耐力壁の配置のバランスがよくない
  • 筋交いや柱の上下に金物がついていない
  • 基礎に鉄筋が入っていない、ひび割れがある
  • 建物に痛みや腐朽、蟻害などの劣化がみられる

YAZAWA LUMBER
耐震リフォーム手法

  • 基礎の補強
  • 現行基準の金物を柱の上下と、
    筋交いに追加して補強
  • 耐力壁を追加し、バランスを良くし、
    偏心を少なくする

耐震リフォームの流れ

01

着工後現地調査

調査時に確認できなかった部分の既存図との整合性を調査します。筋かいや、耐力壁の位置、施工されている金物、基礎の位置を確認します。

02

再度耐震診断

解体後の現地調査の結果にもとづき、再度耐震診断を行います。

03

耐震リフォーム
プラン修正

解体前に確認できなかった部分により、プランの修正が必要な場合があります。
プランの修正についてお打合せします。

04

耐震補強工事
施工

金物や耐力壁を設置し建物の耐震性能を高めます。

耐震リフォームの
スケジュール

既存住宅地盤保証制度

既存住宅にも新築住宅同様の地盤の安心を。

  • 事前に状態を
    専門家の目でチェック

    住宅の状態を建築士が建物水平レベルでチェックし、地盤の状態を累計180万戸以上の地盤解析実績を持つ地盤の専門家が解析します。また、建物の沈下予測計算を行い総合判定します。

  • 最長10年間の
    選べる品質保証期間

    10年、5年、1年の3つのタイプからお選びいただけます。

  • 最大5,000万円までの
    対応可能な品質保証

    ヤザワランバーでは、万一に備え、住宅の復旧に十分な補償体制を整えています。JHSならではの安心をお約束します。

耐震リフォームについて
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