【注文住宅】木造住宅のメリット・デメリットとは？鉄骨住宅との比較や魅力を解説

注文住宅を建てるなら木造？それとも鉄骨？多くの人が悩むこの問題。

本記事では、日本の家づくりで主流の木造住宅について、コストや設計の自由度といったメリットから、知っておくべきデメリットまで徹底解説します。

鉄骨住宅との違いも比較しながら、木造注文住宅の特徴についてお伝えします。

 

木造住宅とは？

木造住宅とは、柱や梁、土台など、建物の骨組み（主要構造部）に木材を使って建てられた家のことです。

日本の戸建て住宅で最も一般的な工法で、木の持つ優れた調湿効果により、湿気の多い夏でも室内を快適に保ちます。

 

また、熱を伝えにくい性質から断熱性が高いのも特徴です。

主に耐久性に優れたヒノキやスギといった木材が使われ、その温もりある質感や香りは住む人に安らぎを与えてくれます。

設計の自由度も高く、日本の気候風土に適した住宅といえます。

 

木造住宅の工法

木造住宅の工法は主に3つあります。

 

◯木造軸組工法（在来工法）

日本の戸建てで最も多い「木造軸組工法（在来工法）」は、柱と梁で骨組みを造るため、設計の自由度が高いのが特徴です。

 

◯ツーバイフォー工法

北米生まれの「ツーバイフォー工法」は、壁と床の”面”で建物を支えるため、耐震性や気密性に優れます。

 

◯木質パネル工法

また「木質パネル工法」は、工場でパネルを生産し現場で組み立てるため、品質が安定し工期が短いのがメリットです。

 

 

木造住宅のメリット

日本の家づくりで多く選ばれる木造住宅。コストや設計の自由度といったメリットに加え、断熱性や調湿効果など、快適な暮らしを実現する木の特性も魅力です。

ここでは具体的な利点を詳しく見ていきましょう。

 

建築コストを抑えやすい

木材は鉄骨やコンクリートといった他の構造材に比べて材料費が安価です。

また、比較的軽量なため基礎工事の規模を抑えられ、現場での加工もしやすいため工期も短縮できる傾向にあります。

 

設計の自由度が高い

特に日本の伝統的な「木造軸組工法」は、柱と梁で構造を支えるため、壁の配置に制約が少なく、大きな窓や吹き抜け、将来的な間取りの変更（リフォーム）にも対応しやすいという特徴があります。

理想のデザインやライフスタイルに合わせた家づくりを実現しやすい工法です。

 

断熱性が高く、夏涼しく冬暖かい

木材は鉄やコンクリートに比べて熱を伝えにくい性質（熱伝導率が低い）を持っています。そのため、外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を保ちやすくなります。

断熱性が高いことで、冷暖房の効率も上がり、光熱費の節約にも繋がります。

 

優れた調湿効果で室内が快適に保たれる

木は「呼吸する」と言われるように、空気中の湿度が高い時には水分を吸収し、乾燥している時には水分を放出する「調湿効果」を持っています。

この性質により、室内の湿度を一定に保ちやすく、湿気の多い日本の気候でもカビや結露の発生を抑え、快適な空間を維持します。

 

木の香りがもたらすリラックス効果

木材の香り成分「フィトンチッド」には、人の自律神経を安定させ、心身をリラックスさせる効果があると言われています。

森林浴と同じような癒やし効果が期待でき、ストレスの軽減や安眠にも繋がります。

木の香りに包まれた空間は、日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。

木造住宅のデメリット

多くの魅力がある一方、木造住宅には知っておくべきデメリットも存在します。

職人の技術力による品質のばらつきや、シロアリ対策の必要性など、建てる前に理解しておきたい注意点を解説します。

 

職人の技術力によって品質に差が出やすい

木造住宅、特に在来工法は現場での手作業が多く、大工や職人の腕前が家の強度や精度に直接影響します。

そのため、施工する会社や職人によって品質にばらつきが生じる可能性があります。

信頼できる実績豊富なハウスメーカーや工務店を選ぶことが非常に重要になります。

 

シロアリ被害への対策が不可欠

木材はシロアリの餌となるため、対策を怠ると土台や柱が食害に遭い、建物の耐久性が著しく低下する危険があります。

建築時の防蟻処理はもちろん、定期的な点検や薬剤の再散布といったメンテナンスが欠かせません。

保証内容についても事前に確認しておきましょう。

 

鉄骨造などに比べ防音性が低い傾向

音を伝えやすい性質もあるため、上下階の生活音などが気になる場合は、壁に遮音材を入れるなどの防音対策が必要になります。

 

大空間や大きな窓の設計に制限が出やすい

木造は柱や壁で建物を支える構造のため、強度を保つために一定数の柱や壁が必要です。

そのため、鉄骨造などに比べると、柱のない広々としたリビング（大スパン空間）や、壁一面の大きな窓といった大胆な設計には制限がかかる場合があります。

 

法定耐用年数が他の構造より短い

税法上の資産価値を示す「法定耐用年数」は木造が22年と、鉄骨造（34年）などに比べて短く設定されています。

ただし、これはあくまで税務上の数値であり、実際の住宅の寿命ではありません。

適切なメンテナンスを行えば、木造住宅でも数十年以上、長く住み続けることが可能です。

 

木造住宅とその他の住宅構造との違いは？

住宅の主な構造は「木造」「鉄骨造」「鉄筋コンクリート（RC）造」の3つです。

 

◯木造

木造は、コストを抑えやすく、断熱性や調湿効果に優れ日本の気候に適していますが、職人の技術で品質が左右されやすい面もあります。

 

◯鉄骨造

鉄骨造は、工場生産のため品質が安定し、柱の少ない大空間を実現しやすいのが特徴です。

 

◯RC造

RC造は、耐震性、耐火性、防音性の全てで最も優れていますが、建築費は最も高額になります。

 

予算や設計の自由度なら木造、品質の安定や大空間なら鉄骨造、最高の頑丈さを求めるならRC造と、重視する点で選ぶべき構造が変わります。

 

 

木造住宅の寿命や性能は？

木造住宅の税法上の寿命（法定耐用年数）は22年ですが、これは実際の寿命とは異なります。

適切な防蟻処理や外壁塗装などのメンテナンスを行えば、100年以上持つ例もあります。

そのため、世代を超えて住み続けることが可能です。

 

性能面では、断熱性が高く夏は涼しく冬は暖かいのが特徴です。

また、湿度を調整する効果で、多湿な日本の気候でも快適に過ごせます。近年の技術進歩により、耐震性や耐久性も飛躍的に向上しており、長く安心して暮らせる住宅です。

 

注文住宅の木造住宅で気をつけるべきポイント

木造住宅で後悔しないためには、3つの点が重要です。

まず、品質は職人の技術力に左右されるため、実績豊富で信頼できる会社選びが最優先です。

 

次に、建物の寿命を延ばすには、湿気による腐食やシロアリ被害への対策とメンテナンス計画が不可欠になります。

 

最後に、音が響きやすいといった木の特性を理解し、防音対策や間取りの制約を考慮した設計を心がけましょう。

 

 

東京・神奈川で注文住宅を建てるならヤザワランバー

ヤザワランバーの木造注文住宅では耐火構造にこだわっており、1時間耐火構造でも柔軟性が落ちることはありません。

外壁にはALCパネル35mmと窯業系サイディングを用いており、近隣で火事が発生したことによる貰い火に耐えることはもちろん、内部からの火災や侵入してくる炎を強化石膏ボード21mmと強化石膏ボード21mmを用いたメンブレン耐火被覆工法によって対応することが可能です。

木造注文住宅を考えている方は、ぜひお気軽にご相談ください。