2台用のガレージハウスをつくるコツ｜メリット・デメリットも紹介

近年、建物の中で愛車を保管できる「ガレージハウス」が幅広い世代から注目を集めています。駐車台数は家庭によってまちまちですが、家族連れの場合は2台用のガレージハウスを希望するケースが多い傾向にあります。そこで今回は、2台用のガレージに必要な広さや間取りのコツなどを詳しく解説します。ガレージハウスの建築を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

ガレージハウスとは

建物内に駐車スペースが設けられた住宅のことを「ガレージハウス」といいます。1階部分にガレージと玄関、2階以上に居住スペースを配置する間取りが一般的です。土地の大きさが限られている、あるいは愛車を眺めたりメンテナンスしたりする空間が欲しいという方々からとくに注目されています。

車2台分のガレージハウスをつくるメリット

2台分のガレージがあれば、夫婦それぞれの車や、普段使いと趣味用の車を同時に保管できます。屋外駐車場とは異なる、ガレージハウスならではの主なメリットを紹介します。

雨や風、紫外線から車を守りやすい

建物内に駐車することで、雨風や紫外線、飛来物などの影響を抑えやすくなります。ボディの汚れや塗装の劣化を軽減できるほか、雨の日でも落ち着いて乗り降りできます。防犯設備やシャッターを設ければ、盗難やいたずらへの対策にもつながります。

車から室内への移動がスムーズになる

ガレージと玄関やパントリーを直接つなげることで、雨にぬれずに室内へ移動できます。買い物後の荷物運びや、子どもを連れた乗り降りもしやすくなるでしょう。2台分のスペースがあれば、家族が同じ時間帯に車を使用する場合でも、出入りしやすい配置を検討できます。

趣味や作業のスペースとしても活用できる

車を駐車するだけでなく、洗車用品やタイヤ、アウトドア用品などの収納場所としても活用できます。広さに余裕を持たせれば、車やバイクの整備、DIYを楽しむ作業スペースとして使うことも可能です。将来的に車が1台になった場合は、空いた場所を趣味や収納に転用できます。

車2台分のガレージハウスをつくるデメリット

2台分のガレージには広い面積と大きな開口部が必要になるため、建物の構造や間取りに影響を与えます。建築後に後悔しないために、主なデメリットも確認しておきましょう。

建築費が高くなりやすい

2台分の広さに加え、シャッターや照明、換気設備、電気配線などが必要になるため、一般的な屋外駐車場より費用が高くなる傾向があります。大きな開口部を確保するために、構造補強が必要になる場合もあります。建物本体だけでなく、設備費やメンテナンス費も含めて検討することが大切です。

居住スペースや間取りが制限される

ガレージが建物内の大きな面積を占めるため、同じ延床面積で比べると、LDKや収納などの居住スペースが狭くなる可能性があります。特に敷地が限られる場合は、居室を2階以上に配置するなどの工夫が必要です。家族の生活動線と車の動線を両立できるよう、間取りを慎重に検討しましょう。

音や排気ガスへの対策が必要になる

車のエンジン音やシャッターの開閉音が、ガレージの上や隣にある居室へ伝わることがあります。また、排気ガスやガソリンなどのにおいが室内へ入り込まないようにする対策も欠かせません。換気設備や気密性の高い扉、防音材を取り入れ、ガレージと居住空間を適切に分ける必要があります。

2台用のガレージに必要な広さは？

国土交通省が定めた指針によると、普通乗用車1台を停めるためには「幅2.5ｍ×長さ6ｍ」の大きさが必要です。この広さは約4.5坪に該当するため、車2台分のガレージには約9坪の広さが必要であると考えられます。ただし、敷地の開口部が狭いガレージハウスの場合、駐車スペースを確保するだけでは使い勝手が悪いと感じる可能性があります。車のスロープやアプローチを取り入れるなどして、入れ替えがしやすい車路にしましょう。もし2台を縦列駐車する場合は、ガレージの前面に車1台分のスペースを設けるのも有効です。敷地の形状に合った適切な広さを検討し、必要に応じて周囲の環境に工夫を凝らしましょう。

2台用のガレージハウスの間取りのコツ

2台用のガレージハウスを建てるにあたって、押さえるべき間取りのコツを紹介します。家族構成やライフプランに合わせた設計をおこない、快適なガレージハウス作りを実現しましょう。

車の大きさを考慮して設計する

2台分のガレージに必要な広さは、車のタイプや車種によって異なります。9坪というのはあくまで普通乗用車の場合であり、大型車や軽自動車を保管するとなると話は別です。また「普通乗用車」という一つの分類でも、車種によって大きさが違うので注意しましょう。実際に保管したい車のサイズを、きちんと把握した上で設計することが重要です。

居住スペースを確保するなら3階建ても検討する

狭すぎるビルトインガレージは使い勝手が悪くなりますが、広ければよいというわけではありません。耐震性のことを考慮しなければなりませんし、ガレージ部分を大きくするほど居住空間が削られます。「ガレージハウスを建てたいけれど、敷地の広さが限られている」という場合は、思い切って3階建てにするのも一つの選択肢です。2階建てのガレージハウスに比べると、間取りの制限が緩和されて暮らしやすい住宅になるでしょう。ただし階数が増えるにつれて、階段の使用頻度が多くなることを忘れてはなりません。上下の移動は、年齢を重ねるにつれて大変になってきます。将来的に1～2階のみで暮らしが完結する間取りにしたり、予算に余裕があればエレベーターを設置したりするのがおすすめです。

将来のライフプランも考慮する

ガレージハウスの場合、途中で駐車台数を増やしたくなったからといってガレージを広くすることは困難です。駐車台数に変更がなくとも、車種の変更によって2台分の駐車スペースが確保できなくなる可能性もあります。新築の段階で将来のライフプランを考慮し、先を見据えた間取りを設計しましょう。「子どもの成長にともなう軽自動車から普通乗用車への買い替え」や「成長した子どもへの車のプレゼント（増台）」など、さまざまな可能性を視野に入れることが大切です。

車2台分のガレージハウスを建てる際の注意点

車2台分のガレージハウスでは、駐車スペースの広さだけでなく、車の出入りや建物の構造、将来の使い方まで考える必要があります。完成後に変更しにくい部分も多いため、設計段階で押さえておきたい注意点を紹介します。

車のサイズと出入りのしやすさを確認する

現在所有している車の寸法だけでなく、将来大型車へ買い替える可能性も考えて広さを決めましょう。車同士の間隔やドアを開けるスペース、荷物の積み下ろしに必要な余裕も重要です。また、前面道路の幅や敷地への進入角度を確認し、2台が無理なく出入りできるかシミュレーションしましょう。

構造・換気・防火対策を適切に行う

2台分のガレージは開口部が大きくなるため、建物全体の耐震性を考慮した構造計画が欠かせません。排気ガスやにおいが室内へ流れ込まないよう、換気設備や気密性の高い扉も必要です。内装材や設備に関する防火上の制限を受ける場合もあるため、ガレージハウスの設計経験がある住宅会社に相談しましょう。

将来の設備や使い方を想定する

電気自動車への買い替えを想定する場合は、充電用コンセントや分電盤の容量、配線経路を設計時に検討しておくと安心です。洗車や整備を行うなら、水栓や排水、照明、収納の配置も確認しましょう。将来車が1台になった場合に、趣味・作業・収納スペースとして活用できる計画にしておくこともポイントです。

ガレージの費用を抑えるポイント

ガレージハウスは、必要な面積や構造補強、設備の内容によって建築費が変わります。愛車を守る目的やガレージでの過ごし方を整理し、必要な部分に予算を絞ることが大切です。

2台とも建物内に駐車する必要があるか考える

車を2台所有していても、2台分のインナーガレージが必要とは限りません。使用頻度の高い車や大切に保管したい車だけを建物内に置き、もう1台は屋外駐車場やカーポートにする方法もあります。ガレージの面積やシャッター、構造補強を減らせるため、建築費を抑えやすくなります。

建物とガレージの形をシンプルにする

建物の凹凸や複雑なガレージ形状、大きすぎる開口部は、材料費や施工費が増える要因になります。建物を正方形や長方形に近づけ、上下階の壁や柱の位置をそろえることで、構造をシンプルにしやすくなります。車の出入りに必要な広さを確保しつつ、余分な面積を減らすことがポイントです。

設備や内装のグレードを必要以上に上げない

ガレージ内の床材や壁材、照明、収納、水栓、空調などにこだわるほど、追加費用は増えていきます。駐車と保管が中心なら、必要最低限の設備と仕上げを選ぶ方法があります。将来追加できる収納や装飾は後回しにし、構造・換気・防火など、安全性に関わる部分を優先しましょう。

2台用のガレージハウスならヤザワランバーにお任せください

2台用のガレージハウスを建てる場合、普通乗用車であれば約9坪の広さのガレージが必要です。ただし必要な広さは、車のタイプや車種によって異なります。車のメンテナンスやバイクの保管など、ほかの用途にも使う場合はさらに広いスペースを確保しなければなりません。建築後にサイズを変えることは難しいので、間取りは慎重に決めましょう。家族だけで判断できない場合は、工務店の設計担当者に相談しながら進めることが大切です。信頼できるハウスメーカーに施工を依頼し、後悔のない家づくりをおこなってください。住宅会社のヤザワランバーは、東京を中心に「1棟1コンセプト」の家づくりを手掛けています。間取りについては専属の設計士が直接お話を伺い、引き渡しまで責任をもって見守りますのでご安心ください。お客様の家族構成やライフスタイルに合わせた、最適なご提案をいたします。ただいまヤザワランバーでは「オンライン家づくり相談会」を開催中です。東京近辺でガレージハウスの建築を検討中の方は、ぜひ一度ご参加ください。家づくりのことはもちろん、資金計画や土地探しに関するご相談も承っています。