墨田区で注文住宅なら知っておきたいポイント

東京都墨田区での注文住宅の建設をお考えのお客様へ、YAZAWA LUMBERが地域の特性を活かした注文住宅をご提案いたします。
お客様のライフスタイルに合わせたサポートをいたします。

23区の中でも治安の良い墨田区

墨田区の犯罪発生率は23区の中で19位です。治安が良いエリアであるため、マイホームを建てるにはぴったりの地域だと言えます。特に、子供のいる家庭は治安の良さを求めるでしょう。日本は比較的どの地域も治安が良いですが、犯罪発生件数はゼロに近い方が安心です。墨田区で土地を探している人は、各エリアの特徴を理解しておくことも大切です。マイホームの建て方は人それぞれ異なりますが、注文住宅という方法もあります。注文住宅は自由度が高いのが魅力です。内装や外観だけでなく、間取りも自由に決めることができます。しかし、都内で一戸建てを建てると狭かったり、圧迫感を感じて住み心地が悪いのではないかといったイメージを持っている人もいるのではないでしょうか。都会は変形地や狭小地など、お家が建てにくい土地が多い傾向にありますが、注文住宅はその土地の特徴を活かして間取りを考えることができます。そのため、墨田区など広い敷地を確保できない都会でも住み心地のいいマイホームを手に入れることができるのです。墨田区にも様々な特徴を持った土地があるため、好みの場所を探して間取りを考えてみてはいかがでしょうか。自分で住み心地の良い間取りを考えることができない場合は、業者に相談することをお勧めします。優良業者であれば最適な提案をしてくれるはずです。要望をまとめて、予算内で満足度の高いお家をつくっていきましょう。

治安を守る取り組みも行なっている

室内や外観は完璧でも周辺環境が合わないと住みにくいと感じることがあります。一度、マイホームを建てると簡単には住み替えができないため、検討しているエリアの特徴もしっかりと確認した上で考えていかなければなりません。墨田区の特徴は治安が良いところですが、錦糸町駅周辺は繫華街で治安が悪い傾向にあるため、そのほかのエリアを選ぶと良いでしょう。錦糸町駅以外は下町情緒が残っていて落ち着いた雰囲気があります。特にスカイツリーあたりは再開発が進んでおり、街並みも綺麗です。街灯には防犯カメラが取り付けられており、治安が守られています。それ以外の地域は昭和の名残が残っていて街灯が少なく暗い道が多いため、子どもや女性一人で歩くのは不安に感じるかもしれません。しかし、23区内でも犯罪率が低いため、比較的どこを選んでも安心して暮らせるでしょう。不安であれば、子供に防犯ブザーを持ち歩かせたり、自転車やバイク、車から離れるときは鍵のかけ忘れをしないなど対策をしてみてください。また、候補に挙げている土地から駅までの道のりを実際に歩き、明るさや人通りの多さを確認すると安心です。自身でできる対策を行なっておくだけで犯罪に巻き込まれるリスクを大幅に軽減することができます。

最も人気がある街とは

墨田区の中でも人気のある地域は本所吾妻橋駅周辺です。平成30年の犯罪件数は2件しかなく、とても治安がいい街なのです。また、押上と浅草の間に位置し、両隣の駅に人が集中する傾向にあるため、都会すぎず、下町感がある静かな環境で住むことができます。また、再開発されているエリアもあるため、綺麗な街並みも魅力的です。駅周辺には小学校や中学校があり、ボランティアと保護者が協力して見回りパトロールも行っています。子育て世代には安心して学校に通わせることができるでしょう。大きなスーパーが駅周辺になく、コンビニも少ないとされていますが、商店街があるため買い物には困りません。北側はスーパーがないため、会社の帰りにお買い物をするのであれば駅前にあるコンビニスーパーを利用するといいでしょう。この店舗は24時間営業しているため、帰宅時間が遅くなってしまった際も安心してお買い物ができます。アクセス面でもおすすめです。品川や羽田空港、成田空港まで乗り換えせずにアクセスができ、出張が多い人にとってはメリットに感じられるポイントと言えるのではないでしょうか。品川までは25分ほどでアクセスができ、品川で乗り換えをすると都内各地、神奈川にもいくことができます。駅前では買い揃えられないものや、大きなお買い物をする際も交通の便が高いため、ストレスは感じないはずです。しかし、都営浅草線は終電が早いため、帰宅時間には気をつけなければなりません。家賃に関しては都営浅草線の中では安い傾向にありますが、ファミリー向けの賃貸物件になると家賃が高くなるため、注文住宅でマイホームを建てて自分の所有物にした方がメリットがあるでしょう。

安全性が高い菊川

菊川駅も人気です。本所吾妻橋駅と同様に平成30年の犯罪件数が2件しかなく、安全性が高いエリアだと言えます。さらに、交番職員が自転車でパトロールしていたり、ボランティア団体も巡回しているため、子供のいる家庭も安心です。街灯もしっかり整備されているので夜間も明るいですが、自転車の盗難事件が発生しているため、鍵をしっかりかけることや、2重ロックで対策する必要があります。繁華街もなく静かな雰囲気の中で暮らしたい人はお勧めの地域です。有名なスポットとしては高森公園や菊川公園が挙げられます。子供と一緒にお散歩をするのもいいでしょう。また、駅前には大きなスーパーがあり、買い物もしやすいです。しかし、アクセス面では本所吾妻橋駅のように優れているわけではありません。乗り換えをせずに新宿まで出ることは可能ですが、都営新宿線の各駅停車しか停まらないため要注意です。東京駅や渋谷、池袋なども1回の乗り換えでアクセスができるため、それほど不便に感じることはありませんが、通勤ラッシュの時間帯はとても混雑しています。特に、新宿方面は非常に混雑しています。大通りは交通量が多く、車の音や排気ガスが気になる場合があるため、大通りから少し離れた場所でお家を建てる土地を探してみてください。治安重視の人は飲み屋が集まっているエリアも避けた方がいいでしょう。大きなトラブルは発生していませんが、立川3丁目や4丁目、森下4丁目や5丁目はより安心して暮らせる地域です。

周りの人も温かい地域

東あずま駅を選ぶ人も少なくありません。このエリアは学校が多いため、子供の安全確保に積極的です。町内パトロールはもちろん、登下校時の見守り、安全マップの配布、不審者情報の情報発信など防犯対策が徹底されています。子供も多く住んでおり、昔から住んでいる人たちも多いため、のんびりとした雰囲気の中で暮らしたい人にはぴったりな地域です。周りの人も温かく見守られながら子育てもできるでしょう。スーパーやコンビニなどは他と比較するとそれほど数は多くありませんが、全くないというわけではないため、土地を選ぶ際にスーパーの近さなども考慮してみてください。特に、駅周辺はスーパーが少し多く、24時間営業の店舗もあるため帰宅する際にお買い物をして帰ることはできるはずです。駅の西側は24時間営業のスーパーや閑静な住宅街があり、一戸建ても多い傾向にあります。静かに暮らしたい場合は、西側をメインに土地を探してみるといいかもしれません。交通の便に関しては、主要駅まで乗り換えが必要になります。東京駅や池袋、川崎まで2回の乗り継ぎ、新宿や渋谷、品川などは1回の乗り継ぎが必要になるということを理解しておきましょう。

危険な地域もある

どの地域を見ても墨田区は比較的どこも安心、安全に暮らせます。しかし、一番避けた方がいいとされているエリアがあります。それは、錦糸町です。墨田区の中で最も治安が悪く、暴行事件や傷害事件、恐喝などが発生しています。特に、南口側は場外馬券場やパチンコ屋さんがあったり、風俗街もあるため錦糸町の中でも避けた方がいいエリアです。夜間だけでなく昼間も治安が悪く、警察官が見回りを行なっていますが人手が足りていないのか、事件発生率を抑えることができていません。夜になると酔っ払いの喧嘩なども多発しているため、普段からも近づかないようにしている人もいます。このようにイメージがあまり良くないため、改善するための取り組みを墨田区が行なっています。例えば、客引き条例や暴力団排除などです。女性に対する暴力をなくす運動も行なっており、性犯罪やストーカー行為の被害があった際の窓口も設置しているため、これから安全な街になっていくことが期待できます。他にも、子供を安全に確保するための支援や消防署、警察が連携して防犯対策の強化も行なっていますが、現在はまだ犯罪件数が多いため、お勧めできませんが治安の良いところの中から自分たちにあった土地を探してみてはいかがでしょうか。