中央区で注文住宅なら知っておきたいポイント

東京都中央区での注文住宅の建設をお考えのお客様へ、YAZAWA LUMBERが地域の特性を活かした注文住宅をご提案いたします。
お客様のライフスタイルに合わせたサポートをいたします。

家賃が高いエリアは注文住宅で憧れのマイホームを建てよう

東京都の中央区は銀座や日本橋など全国でも有名なエリアがある大都市で、オフィス街やおしゃれな飲食店、ショッピング街もあるため、住みたいと憧れを持っている人も多いのではないでしょうか。

 

中央区の人口は約14万人で、主な地域は京橋、日本橋、月島です。

 

ショッピング街や飲食店、オフィスが集中しているのは京橋エリアの中でも銀座や築地、新川です。京橋地域全体を見ると老舗料理店があったり、新築のマンションが建っているなど新旧が調和しています。

 

しかし、賃貸物件の家賃相場が高く、ワンルームでも10万を超えるケースが少なくありません。住みたいと思っても家賃が高く、ファミリー向けになるとさらに高額になるため、中央区から離れた場所を選ぶ人も多いです。家賃の問題で住むことが難しい場合は、注文住宅を検討するのも一つの方法です。

 

注文住宅を建てるのにも莫大なお金がかかりますが、自分の家が持てるというのは大きなメリットと言えるのではないでしょうか。注文住宅は自由度が高く、自分の理想を詰め込むことができるため、満足度が高いマイホームに仕上げることができます。

 

また、自分の所有物にならない賃貸物件に家賃を支払い続けるよりも魅力に感じる人も多いでしょう。マンションなどは管理費や駐車場なども発生するため、トータル的に考えると注文住宅でお家を建てた方がお得になるかもしれません。中央区に住む際は検討してみてはいかがでしょうか。

最も人気がある街は勝どき

中央区立図書館や大規模な病院、小児総合医療センターなど生活に必要な医療や公共サービス関連の建物が集中しているため、暮らしにくいと感じることはないでしょう。また、小学校も集中しており、子育て世代には住みやすいエリアだと言えます。

 

中央区の中で最も人気のある街は勝どきです。こども家庭支援センターや子育て交流サロンがあるため、小さな子どものいる家庭も安心して住めます。1年間を通して犯罪件数が少なく、治安も良いです。交通の便も便利で空港や新幹線へのアクセルもしやすく、豊洲まで出かけると大きな買い物にも困りません。

 

住みやすい街ですが、タワーマンションや高級マンションが多く、1LDKでも家賃が20万円ほどします。そのため、富裕層が住むエリアというイメージがあるかもしれませんが、注文住宅を建てると毎月の家賃を気にする必要はありません。

 

また、マンションの一室を購入する人もいますが、タワーマンションや高級マンションは高額なため、なかなか手が出せないでしょう。注文住宅であれば、自分の理想を叶えながら工夫することでコストを抑えることもできます。設備のグレードをさげる替わりに内装デザインにこだわるなど、自由に設計していくことができるため、満足度の高いお家を手に入れることができるのです。

アットホームな雰囲気がある月島

勝どきの次に人気なのは月島です。月島にはもんじゃ通りがあったり、銀座には本格的な料亭の味を味わえるお店、老舗の洋食屋、レストランなどもあり、グルメが楽しめるのも魅力的です。

 

それだけでなく、芸能も堪能できる地域です。歌舞伎座では日本の古典芸能が鑑賞でき、観光客も多く訪れます。

 

また、銀座中央通りから東銀座にかけて100軒以上の画廊、ギャラリーが巡られているため、芸術が好きな人にとっては魅力的に感じるでしょう。

 

また、住む場所としてもぴったりです。中央区の中で最も住んでいる人が多いのは月島だとされており、人口が63000人います。

 

また、最近では共働き家庭が増えてきていますが、まだ幼い子供がいる場合は仕事の時間が制限されたりと自由が効かないことも少なくありません。その場合でも有料ですが一時的に子どもを預かってもらえるトワイライトステイというサービスがあるため、仕事で帰宅時間が遅くなってしまっても安心です。勝どき同様に犯罪件数が少なく、治安が良いという特徴があり、近年タワーマンションも建設されています。

 

昔から住んでいる人も多く、下町の雰囲気が残っているところもありますが、駅前は綺麗に整備されたり、隅田川には散歩をしている人や子供たちも遊んでいるためアットホームな雰囲気があります。女性の一人暮らしに向いている街とも言われていますが、小学校や幼稚園があり、東京駅へのアクセスもスムーズなので働き世代やファミリー層にも住みやすいです。アットホームな雰囲気を好む人は月島も検討してみてはいかがでしょうか。

土日は一気に静かになる新日本橋

新日本橋も人気があります。この街はサラリーマンが多いですが、土日になると一気に人が少なくなり静かになります。

 

人通りが少なくなるといっても全く人がいなくなるというわけではなく、ある程度の交通量や人通りがあるため女性や子供の一人歩きも心配ありません。人が多いところは騒がしいイメージありますが、休日は静かに過ごせるなどメリハリがあると住みにくいと感じることもないでしょう。

 

住民は30代以上が多く、学生など若者が多く住んでいるわけではないためトラブルが起きにくく、落ち着いています。

 

買い物面でも困ることはありません。駅の近くには様々なお店があり、三越や高島屋などもあります。

 

しかし、物価が高いため手軽に日用品が購入できるスーパーなども探しておくと良いかもしれません。土地を選ぶ際は、周囲にどのようなお店があるのか、アクセスのしやすさなども考えて選んでみてください。

 

交通の便は不便ではありませんが、朝の通勤時は混雑します。徒歩で行ける駅もあるため、朝の通勤ラッシュだけ我慢すると移動面でそれほどストレスは感じることがないはずです。

ファミリー層に人気の築地

ファミリー層に人気のある地域は築地です。家賃は高いですが、物価が安いという特徴があります。

 

現在は豊洲に市場が移動してしまいましたが、活気は残っています。

 

銀座までも歩いて行くことができ、大型ショッピングセンターのある豊洲も徒歩圏内のため、不便さは感じないでしょう。

 

また、昔からある幼稚園や小学校は綺麗に建て直されていたり、子供の受け入れも積極的に行なっていて保育園も増えてきています。実際に、小さな子供のいる家庭が多く住んでいます。

 

外国人が多く住んでいる街でもあるため、最初は驚くかもしれませんが治安も良く、道路がしっかりと整備されているのでベビーカーもストレスなく押せたり、車椅子も問題なく走行することが可能です。

 

大きな病院もあり、万が一の時にでも慌てて病院を探すこともありません。体調不調の中で病院を探すのは大変ですが、あらかじめ場所を確認しておくと何かあった時もすぐに対応ができるでしょう。

 

築地駅周辺には銀座2丁目や3丁目、6丁目などの駅がありますが、ファミリー層が住みやすいのは明石町や入船3丁目です。これらのエリアは警察がパトロールをしていたりと粗暴行為が1件も発生していないため、とても治安が良いのです。女性の一人暮らしにも人気があるエリアだとされており、ファミリー層も安心して住むことができます。

中央区は全体的に治安が良く、住みやすい

他にも水天宮前があります。朝の通勤時は人で混雑しますが、治安が良いです。

 

公園や隅田川テラスがあったり、お散歩を楽しむ人も少なくありません。

 

家賃は他の街と同様に高いですが、少し歩いたところに人形町がありアットホームな下町感の中で住んでいる人も多いです。

 

駅周辺には居酒屋があったり、平日は人が多くて賑やかですが週末は静かになります。

しかし、大型のスーパーがないため、大きな買い物をしなければならない時は他の街まで行かなければなりません。

 

銀座や東京駅までは徒歩圏内なため、それほど不便に感じることはありませんが日用品が揃う手軽なスーパーなどはあらかじめ探しておくことをお勧めします。

 

このように、中央区はどのエリアも家賃が高いですが、とても魅力的なエリアです。

 

オフィス街で働く人が多く賑わっているため、住む場所としては相応しくないというイメージを持っている人もいますが、特徴を知ってみるとファミリー層にも優しい地域なのです。

 

平日も会社が多いことから人がたくさん行き来しており、治安も悪くありません。

 

保護者をサポートするためのカウンセリングやセミナーなどのイベントも開催されていることが多いため、若い世代でも住みやすいと感じるでしょう。

 

マイホームを建てると住処を頻繁に変えることはありません。

 

失敗したと後悔することがないように、特徴を知り、憧れの場所で住まいを構えることを検討してみてはいかがでしょうか。

 

様々な土地がありますが、周辺にどのような施設があるのか、人通りや交通量の多さなどもしっかり把握して自分に合った土地を選んでみてください。