三鷹市で注文住宅なら知っておきたいポイント

東京都三鷹市での注文住宅の建設をお考えのお客様へ、YAZAWA LUMBERが地域の特性を活かした注文住宅をご提案いたします。
お客様のライフスタイルに合わせたサポートをいたします。

憧れる人が多い地域

武蔵野市は人気があり、住みたいと思っている人も少なくありません。特に吉祥寺はおしゃれなイメージがあり住みたい街として人気がありますが、住む街としては最適なのか気になる人もいるのではないでしょうか。

注文住宅などマイホームを建てると住み替えることが難しくなるため、場所選びは慎重に行わなければなりません。

武蔵野市全体の特徴や、それぞれのエリアの魅力を知った上で自分と相性の良い場所なのか判断してみてください。

武蔵野市は、主要な駅が吉祥寺以外にも、三鷹、武蔵野境があります。どれも利便性がよく、通学や通勤がしやすいため居住地として人気があります。

市内ではコミュニティーバスが通っており、市内の中でも交通が不便なエリアに気軽に出かけられるように運行されていて、利用料金は100円です。

お得な回数券もあり、利用している人も少なくありません。また、子育て支援や環境整備に積極的に取り組んでいる地域なため、最近では人口も増加してきました。

例えば、武蔵野市に住む0歳から3歳までの子供とその家族は無料で過ごせる施設があるなどです。行政のサポートを受けて子育てをしている家庭もあります。

近くに知り合いがいない人や相談できる人がいない場合も、頼れるところがあると安心して住むことができるでしょう。

場所選びのポイント

人気の街は駅周辺が混雑しやすく、普段の買い物でストレスを感じることが多かったり、物価が高いなどデメリットに感じる要素もあります。また、バスの路線が多いため、乗り慣れるまで大変だと感じる人もいます。

良い部分だけでなく、デメリットも知っておくことで注文住宅を建てる場所選びの判断基準になるでしょう。また、年齢や家族構成、通勤の仕方によっても適切な場所が変わってきます。

周囲の評価は高くても、自分自身にとっては住みにくいと感じることもあるため、何を求めるのかを明確にしておくことが大切です。

特に、ファミリー層は通勤にかかる時間や乗り換えの回数が重要になってくるでしょう。共働き家庭は夫婦の職場が離れていることもあるため、二人の通勤時間が同じになるところを選ぶのがポイントです。

二人の通勤時間に大きな違いがあると、最初は我慢できていても徐々に不公平感が積もってきます。これは夫婦喧嘩の原因になりやすいため、通勤の仕方や経路を確認して中間点を取ることを意識してみてください。

さらに、自宅から職場までの間でスーパーやドラッグストアなどの店舗があると、お買い物の負担も軽減されます。

子育て世代は地域の治安も気になるはずです。検討している地域があれば、事件の発生件数などを調べておきましょう。

自宅周辺だけでなく、駅から自宅までの経路や子供の学校から自宅までの経路など、日常生活を想定して確認することが大切です。

人気の吉祥寺

武蔵野市の中でも特に人気のある吉祥寺駅は、JR中央線や総武線、地下鉄東西線、京王井の頭線の4路線があり、新宿や渋谷へのアクセスが乗り換えなしで16分ほどでいくことができるため、交通の便に優れているのが魅力です。

買い物施設も充実しており、ショッピングビルも充実しているため、買い物には困りません。公共施設もしっかりと整備されており、実際に住んでいる子育て世代からも払った税金が還元されていることがわかるなどの意見もあるようです。

初めての子育ても安心できる環境が整っているのは、ファミリー層にとって魅力的なポイントだと言えるのではないでしょうか。

また、中央公園など自然もあります。都会では自然に触れる機会が少ないですが、少し足を伸ばせば芝生でゆっくりできる広大な公園に遊びに行くことができるため、子供と一緒に自然を感じながら子育てをすることができるでしょう。

昔から人気のある吉祥寺ですが、最近では人口が増加傾向にあります。人口が増えるとカフェや雑貨屋さんなどのお店だけでなく、マンションが増えるイメージがありますが、新しいマンションが続々と建っているわけではありません。

中古マンションの需要が高いですが、一戸建て住宅も建てることができるため、検討してみてはいかがでしょうか。

暮らしやすい三鷹

吉祥寺よりも三鷹に住みたいという人も多いようです。三鷹といえば井の頭公園の中にあるジブリ美術館をイメージする人も多いのではないでしょうか。

外国からもファンが訪れるほど観光名所になっています。吉祥寺よりはお店が少ないですが、住宅街が広がっているため、住む場所としては最適なのです。

お店は少なくても日用品の買い物には困りません。日用品以外も隣の駅でまとめて買うことができるため、不便に感じることもないはずです。

駅周辺には飲食店が建ち並んでおり、外食を好む家庭も十分に楽しめます。チェーン店ではなく、個人経営のお店も多いため、行きつけの飲食店を開拓してみてください。

また、新宿や東京駅方面に出る際、三鷹は始発駅であるため、朝の通勤で確実に座ることができるなど、ストレスも軽減することができます。

都心へのアクセスは、通勤ラッシュに巻き込まれやすく、毎朝座れないのは当たり前になっているでしょう。座れるどころか人が多すぎて、車内で押し潰されそうになることも少なくありません。

しかし、三鷹駅は本数も多く、座って通勤ができるため会社員にも人気があります。主要駅まで40分もかからずに快適です。

バランスが取れた武蔵境

吉祥寺駅から2駅離れた緑豊かな武蔵境も住みやすいエリアです。

都心へのアクセスもしやすく、都会すぎず田舎すぎないバランスが取れた街が魅力です。都心など都会は人が多くて住み心地が悪いけど、日用品の買い物に困るほどの田舎も住みにくいと感じるでしょう。

武蔵境は隣の街へ行けば買い物にも困らないため、落ち着いた雰囲気の中で住み心地の良い住居を構えることができるはずです。武蔵境は中央線沿線のため、新宿や東京駅など主要駅まで乗り換えすることなく出ることができます。

ちょっとしたお買い物に出ることができ、不便に感じません。

治安もいい街です。駅前は賑やかですが、警察が頻繁にパトロールしているため、大きな問題は起きていません。

街全体は治安がいいですが、境2丁目や境南町2丁目、境南町3丁目では暴行事件や傷害事件が2件ほど発生しているため、不安であればこのエリアを避けた方がいいでしょう。

最も安全なのは境1丁目や境南町1丁目周辺です。

様々な魅力がある武蔵境ですが、住みにくいと感じるポイントもあります。

例えば、深夜まで営業しているスーパーがないことです。仕事で帰りが遅くなった時に近くのスーパーが閉まっており、食材の買い出しができないことがあるかもしれません。遅い時間でも職場から自宅に着くまでに寄れるスーパーを探す必要があります。

また、街灯が少ないというのも-ポイントです。治安が良い街ですが、街灯がない道は暗いため女性や子供の一人歩きは気をつけなければなりません。駅からの帰り道が暗すぎないか確認した上で決めましょう。

採光や道路の幅には要注意

このように武蔵野市は23区内に含まれていませんが、住みやすくて人気がある街です。

好みの地域に満足度の高い注文住宅を建ててみてはいかがでしょうか。土地を決めたら実際に間取りや外観を決めていきますが、日当たりは暮らしやすさに影響を与えるポイントです。

マンションであれば窓やベランダが南側にありますが、一戸建ての場合は南側に出入りができる道路が面している方が日当たりは良いとされています。

周辺に高い建物があれば太陽光が遮られてしまうため、周囲の物件も確認しましょう。

立地は良くても、実際に建ててみると室内に日が入ってきにくく、日中でも電気をつけなければならないお家になるかもしれません。

採光がしっかりできれば、電気代の削減にもつながるため日当たりの良さは重要になってくるのです。他にも、お家の目の前の道路の幅が重要です。

特に、自家用車を所有している家庭は注意しましょう。道路の幅が狭いと車の出し入れが不便になります。夜間は視界も悪くなり、安全面での不安も出てくるため道路の幅は十分に確保しなければなりません。狭いと近隣のお家とも距離が近くなり、圧迫感を得やすいため要注意です。

何も建っていない土地から想像したり、見た感じで幅の広さを判断することは難しいでしょう。業者に相談すると安心ですが、一戸建ての場合は6mから9mの幅が目安です。

逆に25m以上もあるような幅広い道路は車の交通量が増えて排気ガスや騒音の問題が発生したり、人通りが多くなって外から室内を見られるなどプライバシー、防犯の面で問題が起きるため注意してください。